Una de las problemáticas más conflictivas en centros industriales, es la aparición de actividades que poco tienen que ver con la industria específicamente. El Parque Industrial de la ciudad de La Rioja no es la excepción, ya que en él se llevan a cabo diferentes usos que obstaculizan la dinámica esperada en un sector con estas características.
Industrias, viviendas, comercios, edificios institucionales, aeropuerto e incluso una universidad cohabitan en un mismo lugar. Una mixtura que en otras circunstancias o escenarios urbanos resultaría favorecedora, aquí sólo genera una incompatibilidad de usos.

La configuración de espacios verdes por otro lado, no resultan ser suficientes para mitigar el impacto de las industrias asentadas ni de sus actividades.
Grandes superficies sin tratar, podrían constituirse como la base para una intervención que trabajase como un pulmón verde para el área, en cambio todo se resume a sectores contaminados y cubiertos de maleza.